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提问者：罗先生提问时间：2021-05-04
回答者：姚钢
拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人给予公平补偿。 房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合条件的被征收人除给予补偿外，还要优先给予住房保障。拆迁补偿大多按照土地性质和房屋的使用用途两种情况来分类。 拆除指拆掉（建筑物等）的活动。拆迁活动一般由政府组织实施，拆迁补偿有很强的政策性。拆除补偿更侧重拆除双方合意，以合同约定为主。
